Haus kaufen / verkaufen

Der Kauf / Verkauf eines Wohnhauses (genauer: des entsprechenden Grundstücks) bedarf nach den gesetzlichen Bestimmungen der notariellen Beurkundung. Bei Notar Einecker in Villingen-Schwenningen kann eine solche Beurkundung angefragt werden – dabei spielt es keine Rolle, ob das Haus in Villingen-Schwenningen, am Bodensee oder in München belegen ist.

Das notarielle Beurkundungsverfahren umfasst beim Kauf / Verkauf eines Hauses typischerweise folgende Schritte:

• Erfassung der relevanten Daten und Informationen;
• Erstellung des Vertragsentwurfs;
• Durchführung der Beurkundungsverhandlung („Termin“);
• Korrespondenz mit dem Grundbuchamt;
• sonstige vertragliche Abwicklungsmaßnahmen.

Wenn der Kaufpreis nicht vollständig aus Eigenmitteln aufgebracht werden kann oder soll, verlangt das finanzierende Kreditinstitut des Käufers in der Regel die Bestellung einer Sicherheit. Als Sicherheit soll dabei meistens das Kaufobjekt dienen – an diesem wird dann typischerweise eine sog. Finanzierungsgrundschuld bestellt. Auch die Bestellung einer solchen Sicherheit kann bei Notar Einecker beurkundet werden.

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– Postalisch: Rietstraße 31, 78050 Villingen-Schwenningen

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